3-к квартира, 65 м², 3/3 эт. в Мирном

Продается 3-х комнатная квартира, полностью мансарда (от СОБСТВЕННИКА).
Дом 3-х этажный немецкой постройки, по 2 квартиры на этаже, мансарда построена в 1997 г. Этажные перекрытия стальные. Лестничные пролеты каменные, обшиты деревом. Замена кровли и ремонт фасада был в 2005 г. Домофон. Дом на пересечении ул. Невского и Куйбышева. Один собственник. Более 3 лет в собственности (с 07. 1998 г. ).
Общая площадь по полу 65, 7 кв. м. Жилая - по полу 46, 3 кв. м. - 19, 7/13, 6/13, кухня 8 кв. м., со встроенной мебелью и техникой (газовая панель и электрическая духовка, вытяжка), санузел совмещенный, 4, 4 кв. м. Автономное отопление, 2-х контурный котел ( 2012 г/в. ), счетчики на всё.
Комнаты смежно-изолированные, светлые. Квартира чистая, состояние жилое. Стационарный телефон, интернет, кабельное ТВ.
Окна на 3 стороны (запад-юг-восток), из кухни небольшой балкончик с кованным козырьком.
Пластиковые окна. Есть встроенные шкафы, шкаф-купе и дополнительные места для хранения под склонами мансарды, на полу ламинат, плитка. Входная дверь стальная, обшита деревом с обеих сторон. Уютный зеленый ухоженный двор, рядом школа, магазины, остановка транспорта, аптеки, почта, университет, 5 минут ходьбы до Верхнего озера.
Возможна одновременная продажа с отдельной 3-комнатной квартирой, находящейся этажом ниже под продаваемой квартирой.
Рассматриваем разные варианты, в том числе и обмен.
Торг в разумных пределах.

Количество комнат: 3-комнатные; Этаж: 3; Этажей в доме: 3; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 65 м²;